CYMA’S MURMUR

2007年07月27日(金)   住宅ローン(初の繰り上げ返済)

ついに繰返実行。呆気なかった!
契約者カードも手元に用意して、第三暗証まで必要かしら?
とか思ってたのに、ログイン後は何のパスワードも要求されなかった。
拍子ぬけ。

金額は320万円弱。
40または41か月の期間短縮、だと思う。
いろいろシミュレーションを繰り返したら、
最終実行時の表示を見そこねてしまった。

もう少し返せそうだなぁ。
こんな簡単ならもっと頻繁にやろう。
ネットから手数料無料ってのはいいわ。
ログインパスワードさえあればいいなら、ほんとどこでもできるし。
癖になりそう。

こんなところに書くのもどうかと思うがすぐにわからなくなるのでメモ。

  MUFG: 900,000
 e-bank:1,500,000
  SMBC: 600,000


合計預金残高が、丁度300万円。
カードの引き落とし予定が、あと60万円くらい。
うむ、やっぱあと100万円くらいは返しちゃってもいいかなぁ。
旅行代金の清算なんかで手元にキャッシュ10万円以上あるしな。
祖母の形見代わりの50万円が含まれているのは忘れず頭の片隅に
(でも予備費としてカウントしちゃえ)。

何も一度に100万円じゃなくても、
ぼちぼち様子見ながら20万円ずつとかでもいいんだよね。

冬ボでがっつり返したいなぁ。
社会人になって以来、私はボーナスを心待ちにしたことは一度もないんだけど、
今初めてボーナスを楽しみにする気持ちがわかったよ!

でもまぁあまりやりすぎないように気をつけよう。
生活レベルは落とさない、ってのが基本コンセプトなわけだし。
冬にあわよくば海外旅行に行きたいし。
やっぱり150万円くらいは残しておくべきなんだろう。
100万円が本当の予備費で、50万円は突然海外に行きたくなったとき用ってことで。

ローンは、金利2.05%で、月々の返済額は92,237円也。
なんとなく固定じゃなくて変動でもよかったかも、と思うけど、ま、いっか。

うむ。
色々ネットで見てたら
「期間短縮してしまうと、再度期間を延ばすことはできない」
というもっともな指摘を見つけた。

確かにそうだ。
5年後も今の会社で同じくらいの給与水準で生活してる想定なのだけど、
人生なんて何があるかわからないもんなぁ。

トータルでは月々返済額を減らすより、期間短縮の方がお得度は高いんだろうけど、
次の繰り上げ返済は月々返済額減少を目指そうかな。

たとえば、なんらかの事情で収入が月10万円くらい低くなったりしたら、
今の月9.2万の返済はキツイと思うんだよねぇ。
月々返済額を1〜1.5万円落とせれば、、、より安心、じゃないかな。

もともと借入額が少ないから、繰返効果もそれほど大きくないし、
あんまりシミュレーションしても楽しくない。
確かに無駄な利息なんて払いたくないけど、
あと少し月々返済額を縮められればそっちの方が気分がいい気がする。

その後はまた期間短縮の繰返をすればいいんだろうし。

未来のことは誰にもわからないからね。

今朝のニュースで衝撃を受けたんだけど、
日本人女性の平均寿命は80才を超えているそうだ(正確な数値失念)。
私まだ50年近く生きるのね・・・平均ならば、だけど。

将来的な事情には都度対応していくしかないんだよなぁ。



お金絡みでついでにメモ。

私のメインバンクはMUFGで、ローンはSMBC。

最初の会社の給与振込先が強制的に三和だったのだ。
それ以来、会社を変わっても給与振り込みはMUFG。

ローンも最初はMUFGでいいと思ってたけど、
ネットからの繰返手数料が無料ということでSMBCをチョイス。

ここで問題。
毎月給与が振り込まれて自動的に残高が増えていくMUFGから、
基本的にローンの引き落としオンリーのSMBCに、
定期的にお金を入金する必要があるってこと。

MUFGは、家のすぐ近くにATM(旧U)があって24時間やってるからいいけど、
SMBCが私の普段の行動範囲には全然ないんだよねぇ。

結論としては、セブン銀行を使うことになるのだけれど、
何回チェックしても利用時間と手数料が覚えられないので、
ここに記しておく。

MUFG:MUFG
 月末預かり資産残高10万円以上で、翌々月の入出金時間外手数料無料。

セブン銀行:MUFG
 平日8:45〜18:00の出金は無料。その他は105円。
 ※月末預かり資産残高500万円以上で手数料無料(もう無理!)
 
セブン銀行:SMBC
 入金は基本的に手数料がかかる(105円or210円)。
 ただし、住宅ローンがある場合は無料
 
ということで、メインフローとしては、
MUFGのATMでお金をおろし、7-11でSMBCに入金、ということになる。

あー面倒。
振込手数料払って振り込めばいいんだけど、
なぜかそういう微々たるお金をケチりたくなるタイプなのだ。

長らく、MUFGの他行ATM利用手数料無料の優遇を受けていたんだけど、
もうそんな優遇は受けられないなぁ。
残高500万円もあれば、さっさと繰返するもんね。





■"The Shop On Blossom Street"の単語
bolt for 〜に向かって(突然)動く、〜へ逃げ出す
betray 〔実態・本心などを〕表す、示す
※"my voice must have be betrayed my nervousness"
 これ前も引いたから覚えてはいたけど念のため。
 出てきたのは、「情事の終わり」だったかなぁ。
inseminate 〜に精液を注入する、受精させる
embryo culture 胚培養
uterus 子宮
viable 実行可能な
mercenary 金[報酬]目当ての
※お、こないだ引いたばかりだった・・・
wicker 枝編み細工
worsted ウーステッド(製の)、梳毛糸(製の)
skein かせ(糸)
vehemence 熱情【発音!】vi':эmэns(i)
conciliatory 懐柔的な
vile 不潔な、汚い、卑しい
slated for 《be 〜》予定されている、予定している
demolition 建物の取り壊し、破滅
※"it was slated for demolition"
 あー全然意味とれなかった。落ち込み。
 なぜか、demolitionは覚えにくい。
 "wipe the slate clean"系の表現は知ってたけど、
 よく考えれば石版に刻まれる=予定する、とわかったかも。
advocate 主張する、推奨する、支持する
※これもあと1歩で覚えられそうなところまできた。
hoodlum やくざ、チンピラ、暴力団員
twang 鼻声訛り
put one's teeth on edge 歯の浮く思いをさせる、不愉快な気持ちにする
※"that twang of Tammie Lee's put Jacquelin's teeth on edge"
umpteenth 何番目[何回目]か分からないほどの、非常に遅い順番の、何度も
forlorn わびしい、見捨てられた、絶望の
screw up 〔計画などを〕めちゃめちゃにする、台無しにする
upheaval 大混乱、激変





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