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難しい判断かな・・・ - 2002年12月25日(水)
根津のお店の件で判断に迷っている。かなり古い木造の2階建ての物件で、いろいろと手を入れないといけないのだがその費用が馬鹿にならない。大家さんに既存の解体や外壁の補修等を負担して頂けるかどうかの交渉はこれからで、それが上手くいかなければクライアントがかなりの負担を強いられることになってしまう。
ある程度の期間限定ということを考えた場合、そこまでの投資はもったいない気もする半面、漸く方位を見て頂いている先生のOKが出て、更に立地的にもいい感じの物件だから出来る限り出店という方向で考えていきたい。総予算内では納まりそうなのだが規模的にはもう少し投資を抑えていかなければという考えも捨て切れないでいる。
取り敢えず大家さんに解体・補修・設備の一次側工事の見積りをぶつけてみての判断となるのかな。結論的には年内に出すような形にしないと、4月初旬のオープンは難しくなってしまうから、正月は返上で図面描きになってしまいそうな気配がしています。
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