ぱるたの仕事場日記
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| 2004年02月01日(日) ■ |
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| 仕事ができるって何？ |
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Ｈ社が入っているビルのオーナー会社から派遣されている担当者Ｍ氏。３階の現状復帰のことではずいぶんともめたが、大幅に予定が遅れたものの、何とか先週、終息。新しく入るテナントＢ社の方も私も、Ｍ氏の後手後手体質にはほとほと手を焼いた。
しかし、そんなＭ氏に私が一目おくのは、あのように仕事出来なさそう（笑）に見えて、彼がこのビルの担当者になってからというもの、じわじわじわじわと空き室が埋まってきている事実があるからなのだ。このご時世に！
前任者Ｓ氏のころは地下１Ｆの２箇所、１階の道に面した部屋、８階も空いていたし、フロアが分散する会社もＨ社含めて数社。しかしＳ氏は新しいテナント開発を進める気は無さそうで、会うたびに、今不景気ですからねぇ、こんな条件の悪い物件に入ってくれる人なんていませんよ、と自嘲気味に言っていたものだ。 地下１Ｆはあまりに借り手がつかないので、テンポラリー契約でＨ社が倉庫として激安家賃で借り受けていたくらいだ。
しかし、Ｍ氏はそういった愚痴は一切言わない。頼りなさげに見えて、「実は地下一階に今進めている商談がありまして、まとまり次第Ｈ社さんには立ち退いていただくことになります。」と予告してきたりする。彼らしく、その予告から半年近くたってやっと実現したりするのだが！きっと粘り強いのだろう。当初の予告通り、Ｈ社は地下１階を立ち退くことになった。地下１階の２スペースとも今はテナントが入っている。
また、オフィスが分散しているＨ社を５階ワンフロアにまとめるのもＭ氏のねばり強い交渉の結果である。結局、１年以上かかったが、Ｍ氏が描いた青写真通りに３階Ｂ社１社、５階Ｈ社１社ときれいに整理されてしまった。（元は、３階Ｈ社・Ｔ社、５階Ｈ社・Ｂ社だった）
しかも、やはり長らく空いていた１階の大通りに面したガラス張りのスペースはこのほど美容室に貸すことになったという。それだけではない。ここ数年ずっと白いままだった外看板。２社分のスペースがあるのだが、ひとつに、その美容室の看板を、もう一つは、なんとＨ社の看板を出すことまで社長のＯＫを取り付けてしまったのだ。
Ｍ氏、見た目は全然優秀そうには見えないけれど、実はかなり優秀なんじゃないか？仕事ができるって決して手際が良かったり段取りがうまく組めたり、ってところだけでは計っちゃいけないということをＭ氏は教えてくれる。ま、彼の段取りが悪くてこちらは随分迷惑しましたが！
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