| ■■■ ぽっちーの独り言 ■■■... pocchyland presents |
鷺沼のお店・見積り集計 - 2009年08月03日(月)
各業者さんからの見積りが出揃った。
今回も厨房や設備絡みは相見積りを取っているが、意外と内装工事に関してはそれほど大きな違いが出ないのに、電気、空調、給排水等の設備絡みに関してはかなりの幅で違いが出てしまう。
しかも、本来は同じ出なければならないガス工事にも違いが出ることがある。ガス工事の場合は基本的に決められている単価があるので見方を間違わなければ大きな差が出ることはない筈なのに、驚く程の差が出ることがあったりするのは理解に苦しむ。
電気や給排水の設備に関しても同じ図面で、同じ仕様でどうしてここまで違いが出てしまうんだろうかと・・・。人工計算の違いというよりも利幅の違いなんだろうか？
時々、倍近い差が出ることもある。
現実的になんでこんな金額になるのだろうかと疑問に思うのだが、特に改装工事なんかの場合は壊してみないと分からない部分も多いので危険負担を見ることがある。しかし、通常通りの金額で収まったとしても余分な金額が戻ってくることはない。
だから設計事務所として見積りを細かくチェックし、その危険負担分がどれくらいなのかを把握して通常の額まで落として行くことになる。
今回は危険負担は不要な現場の状態なのでそれほど余分な金額の計上はなさそうだが、数日を掛けて細部に亘りチェックして着工に向けての準備をし、各工事の業者選定をして来週からの着工に備えることになる。
Pocchy Land Information←Click
BLOG Pocchy's Collection←Click
-
|
