雑誌で「今年の新スポット」みたいな特集が目に付いた｡
代表的な場所は､同潤会青山アパート跡地の「表参道ヒルズ（森ビル）」や
東京神田青果市場跡地の「秋葉原クロスフィールド（NTT都市開発など）」
他にも､来年2007年には､六本木防衛庁跡地の「東京ミッドタウン（三井不動産）」
建て替え中の「新・新丸ビル（三菱地所）」
東京駅八重洲口開発（三井不動産など）などの完成も予定されている｡
ここ数年の東京は六本木ヒルズ､東京ドームシティ､
晴海トリトンスクエア､汐留シオサイト､品川インターシティ等々｡
とても不景気な時代に計画されたとは思えない大規模な建設ラッシュだ｡
いや最初の計画はバブル期だったのかな｡

そんな中､最近目につくのが三井不動産の「ららぽーと」である｡
今年と来年の２年で３ヶ所の「ららぽーと」が完成する｡
2006年11月､つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅前の
「柏ゴルフ倶楽部」跡地に「ららぽーと柏の葉」
2006年秋､豊洲駅前「石川島播磨重工業の造船工場」跡地に
「アーバンドック ららぽーと豊洲」
2007年春､横浜線鴨居駅近くの「ＮＥＣ横浜事業所」跡地に
「ららぽーと横浜」と凄い勢いで増殖する｡

「ららぽーと」と言うと､まずは船橋にある「TOKYO BAY ららぽーと」を
思い浮かべる人が多いだろうが､実は昨年なくなったが埼玉にも
「ららぽーと志木」があったし､関西にも２ヶ所､
滋賀の「ららぽーと守山」と兵庫の「ららぽーと甲子園」が存在してる｡
ていうか「ポート」って港の「ポート」だよね？
柏とか鴨居とか海辺じゃなくなってるしヾ(^-^;)


「TOKYO BAY ららぽーと」があった場所は以前､
「８時だよ全員集合！」の収録などで有名だった
「船橋ヘルスセンター」だったことは有名な話だ｡
さすがの自分も近くにあった谷津遊園には行ったことがあっても､
「船橋ヘルスセンター」には行ったことがなく
何となくのイメージしか知らない｡
そもそも､この場所は埋め立て地で､ガスの採掘を行った際
温泉が湧いたために昭和30年「船橋ヘルスセンター」をオープンさせた｡
温浴施設の他にも､巨大プールやアミューズメント施設も併設された
当時ではかなりのレジャーランドだったらしい｡
しかし「来場者減少」や1971年に「地盤沈下による温泉採掘禁止」などが理由で
1977年に閉鎖､しばらくはそのまま廃墟になっていたが
船橋ヘルスセンターを経営していた「朝日土地興業」という会社を
三井不動産が吸収合併し､その跡地に1981年「ららぽーと」が
堂々とオープンした｡

「朝日土地興業」という会社は東京ディズニーランドの土地を
浦安の漁師たちから購入する時も三井不動産や京成電鉄と組んで
現在､東京ディズニーリゾートを運営しているオリエンタルランドという
会社を設立に貢献している｡
かなり千葉の湾岸地域には強い昔ながらの土地転がしだったようだ｡

「ららぽーと」は1981年のオープン当時､
「日本初の大規模ショッピングモール」という振れ込みだったが､
「船橋ヘルスセンター」の跡地というだけで､
どちらかといえば「ダサい」イメージがあった｡
船橋競馬場や船橋オートレース場に囲まれてもいたし｡
1986年の京葉線開通（東京駅開通は1990年）で
以前より交通の便は良くなったものの､
東京の人がわざわざ行くような場所でもなかった｡
だが､1993年には世界最大の屋内スキー場でもある
「ららぽーとスキードーム ザウス」がオープン｡
また「ららぽーと」自体も増築､増築を繰り返して
巨大迷路のような建物になっている｡

そういえば1987年頃の「巨大迷路ブーム」には､
「日本最大の迷路」が設置されてた時期もあったっけ｡
実は１度､挑戦しに行ったこともあったな｡
炎天下の中､45分位かかって､やっと出られた記憶がある｡
その「巨大迷路」の跡地に「ザウス」が建築されたのだが､
1991年に草野球チームのメンバーで潮干狩りに行った帰り､
「ららぽーと」内でメシを食い､時間があったので
「巨大迷路」に入ろうと思ってみんなで場所まで行ったら､
ちょうど「ザウス」が建築中で「巨大迷路」が跡形もなくなっていて
ショックだったのを覚えている｡
結局､「ららぽーと」には､その２回しか行ったことがないなぁ｡
スキーは嫌いだったから「ザウス」には興味なかったしね｡

様々な施設を作っては､それなりに脚光を浴びてたが､
その後「ららぽーと」に逆風が吹いたかに思われた｡
2000年のそごう閉店､2002年にはザウス閉館､2005年ダイエー閉店…｡
「ららぽーと」自体､名前も古い印象だし､もうヤバいのか？と思っていたが､
さすが親会社が大手の三井不動産｡
実は「ららぽーと」の経営自体は悪くないようだ｡
実際､船橋の「ららぽーと」にはテニスコート､シネコン､
スクリーンサイズ国内最大のドライブインシアターもあり､
最近ではスーパー銭湯「ららぽーとの湯 常盤殿」を開業したり
「東京パン屋ストリート」が行列ができるほどの絶大人気になるなど､
積極的な展開が成功しているようだ｡

ちなみに「ザウス」の跡地には現在､大型家具店「IKEA」が建設中で
４月にオープン予定だそうだ｡
「ザウス」の前が「巨大迷路」､確かその前はゴルフ場だった｡
さらにその前1960年代は「サーキット場と飛行場」だったそうだ｡
わずか40年程で目まぐるしい歴史を歩んでる土地でもあるな｡
余談トリビアだが「ザウス」とは「SSAWS」と綴られ､その意味は
「Spring Summer Autumn Winter Snow」の頭文字だったことって
CMの曲を歌っていた少年隊のファンでも､あまり知られていないんだろうな｡
「湾岸スキーヤー」という､いかにも「ザウス」の宣伝のために
作られた曲だったっけ｡

ディノスの家具祭で幕張に行く時や田辺の家に行く時､湾岸線を利用するので
「ららぽーと」を横目に見る｡久々に行って見たい気もするが
船橋まで行かなくても今年の秋には豊洲に
「アーバンドック ららぽーと豊洲」が誕生する｡
東急ハンズや紀伊国屋書店までもがテナントとして入るので
便利になりそうだ｡
近所に大型の施設ができることは非常に楽しみでもあるね｡