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マンション売却情報その２。 - 2010年03月26日(金)
現在、我が家の真下にある全く同じ間取りのマンションが
売りに出されています。
１ヶ月以上前から売りに出ていたのですが、まだ入居者は
決まらないらしく、値下げされて『見学会』と銘打って自由に
見学ができるようになっていました。
だもんで一体どんなもんかな？と思って、息子と２人で
のぞきに行ってきました。
値下げはされていたものの、私たちが買った値段よりはまだ
かなり高い状態。
もしかして、価格上昇してるの？
それともむちゃくちゃ豪華にリフォームしてあるとか…？
という疑問もあったのでその場にいた不動産屋さんに疑問を
ぶつけてきました。
同じ間取りなのに雰囲気が違うためか、息子はとても不思議そう。
そんな様子も楽しみつつ、ウチとはどこが違うのかひととおり
見せてもらいました。
んー。
全体的に、小汚い印象。
たしかに小汚い感じの独身男性が住んでいました。
私たちの前に住んでいたのは、身奇麗な感じの40代独身女性。
住んでた人の印象がそのまま残ってる感じ。
前に住んでた人（サツキさん）は、カーペットも壁紙も
新しくして、給湯器も取り替えてシステムキッチンにまで
リフォームしていたのにもかかわらず、わずか1年半で急きょ
売りに出すことになったらしく、少々安くていいからとにかく
早く売りたかったようでした。
だもんで、私たちが入ったときはまったくリフォームいらず。
だけど今日見た部屋は、ちょっとリフォーム無しでは
住みたくないなぁ…って感じでした。
単なる生活汚れなのかタバコなのかは分からないけど
壁紙は黄ばんでるし（茶褐色？）カーペットはペタンコだし
トイレはウォシュレットすらついてない。
てことは、あんなに高い値段で買った上にリフォームまで
したら結局はいくらになっちゃうの！？って思いました。
あの部屋だったら買わないなぁ。
１階だし。
ウチのマンション川沿いなんで、万が一氾濫したら間違いなく
床上浸水です。てことは、保険の類も高くつくよね？
私が考えるマンションの利点って、ネズミやゴキブリが出ない
ってことも大きいポイントなんですよ。
だけど、１階だとそれも防げないし。
でも不動産屋さんいわく、フツーの値段なんだそうですよ。
別に地価が上がったわけでも特別高値をつけたわけでもなく、
相場どおりの価格らしいです。
私たちが買った値段が、有り得ないくらい激安価格だったと
いうだけ。
運とタイミングが良かったんですな。
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