むっちゃんの乱読日記

2003年05月25日(日) 恐怖のエレベーター

Aが仕事に出かけて退屈だったので
私も家で仕事をしていた。
きりのいいところで買い物に出かけた帰り、
偶然きていたエレベーターに乗った。
扉がしまるとものすごい悪臭だ。
足元を見ると不吉な茶色。。。。。
そういえば、ペット禁止なのに犬を飼ってる人もいるし。
犬だよねえ。
人は無理(どういう意味だ)だよねえ。

読書メモ:「あなたのマイホーム絶対トクする入手ガイド」
虫食い読みだったのを読破してみました。
グッドローンの宣伝かしらん。これは。
そして私どうにも気になる記述を一箇所発見してしまいました。
木造建物の床根太間隔が30センチ以下か確かめましょうですって。
全部が30センチ以下の建物は、
高級な注文住宅でもほとんどないと思うのです。
現状で一番多い仕様は455ミリ間隔と303間隔併用です。
もしくは455ミリオンリーだと思うんです。
ピッチが455ミリで根太の材幅が45ミリだとすると、
410センチかー。
うーん、それって手抜き工事なんですかね。
建築士試験の時に455ミリで図面描いたんですけど、
そこからもう間違ってるってことですか?
それに根太レス工法といって、
床をパネル化しているものも大手には増えています。
ないものを買えって言われても困ると思うのですがねー。
あとマンション購入チェックもやってみました
<立地や住環境>
1.駅徒歩10分以内 ○
2.住居系用途地域  ○
3.市街化調整区域の超高層は要注意 ○
<住戸プラン>
1.専有面積 ○
2.スパン  ×
<フロアプラン>
1.エレベーター4戸に1台 ×
2.空中廊下式が望ましい  ×
<配水管の系列>
四箇所は欲しい ×
<二重床・二重天井>
一応二重床だけどスラブ厚が×
天井については記述がないのできっと直貼りで×
<戸境壁>
もちろん×
<外壁>
なぜか○
<主寝室の遮音性>
×
<専用設備>
1.ノンホルマリン系の仕上げなのできっと○
2.便利な設備がある。×
3.防犯設備 △
4.高齢者への配慮 △
<ランドスケープデザイン>
植栽はつける予定らしいけど、
公園も散歩道もなしなので×(だってそんなにでかいマンションじゃないし)
<共用設備>
1.集会室がないマンションは避ける。いらない共用設備は負担増となる。
  集会室はないけどいらない共用設備はないので微妙に△
2.駐車場100% ○

断言します。私たちは立地と駐車場で決めました。


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