ID:54909
堀井On-Line
by horii86
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■5259,閑話小題 〜インサイドヘット（シネマ感想）
を一瞬にして蒸発させてしまう現実を、９９％の凡人は、その現実に気づかない。
売り手の住宅メーカーも、利益団体であり経費がかかる。
そこに３〜５割の掛け値を上乗せをするのは当然。商談が済み、契約をした途端、
長年かけた自己資本の預金が消失してしまう。そのことを９９％は理解できない。
資産＝負債＋純資産というバランスシートが会社も、個人にもある。
契約をした瞬間に、この純資産が消滅してしまうだけでなく、マイナスになって
いる現実に気づかない。そのため、自宅は不良在庫になる。バランスシートで
考える限り、貧乏サラリーマンは、自宅を購入してはならないことになる。
だから、親が無借金の持家かどうかが大きく人生を左右する。
住宅ローンの３千万円を、ホテル事業でも同じことが言える。私の場合、
二桁上の３０億。自己資本が、当初、２億、その後の利益で５〜６億円まで
増加したとして、ホテル建設費で、ゼネコンの談合システムで２〜３割は
撥ねられしまう。実質営利犯罪システムが、存在していた。更に、金利の上下
変動と、税制のカラクリで多くの税金を払うことになる。最後は、時流の変化
のリスクが待っている。そこに資産デフレとなれば、まさに倒産になる。
三年前、私の身に起こったことは、まさに、これ。金利変動、収入減少、
それと欠陥や火災問題などがある。現に、私は、会社と個人補償で丸裸。
当時の役員二人は、この住宅ローンに直面している。私を含めた三人は、
３０年も長期投資物件にたずさわった経験者。それからして、この有様。
西武鉄道グループは解体、東武鉄道グループにしろ、日本の大手ホテル
チェーンは、都心以外は経営状態は良くない。 弱小資本は、長期ホテル
投資などしてはならない！が、結論である。 やるなら早々の事業転売が
前提で、資産デフレの転換期の１９９０年代まで。 面白かったのは、
準備期間と、立ち上げ。 しかし面白かったは、感情面の話でしかない！
この結果で、思いの外、喪失感が少ないのは、自分も、借り物でしかない
ことを少しでも知っているため？ 凡人は、何であれ、搾取される対象で
しかないとは、これも自然の摂理ということ？ グローバル化とは、
そういうこと。一強多弱は、どの世界でも、露骨にたち表れてくる。
・・・・・・
4527, 生きる悪知恵 ー６
2013年08月08日(木)
「生きる悪知恵 ー正しくないけど役に立つ60のヒント」西原 理恵子(著)
＊ 娘が、漫画家になりたいと言い出しました
Q： 高2の娘が、漫画家になりたいから、大学に行かずマンガを描くと言い
出しました。昔からお絵かきが好きな子でマンカもよく読んでいましたが、
まさかそんなことを考えているとは思わず、驚いています。特に成績がいい
わけでもなく、この就職難の時代に中途半端な大学に行くより、なれるなら
なってくれたほうがいいという気もします。でも、プロの漫画家になる
なんて簡単なことではないでしょうし、娘の描きかけのマンガを見ましたが
才能があるかどうかわかりません。娘に才能があるかどうか、どうやって
判断すればいいのでしょう? 今は大学もマンガ学科があるようですし、
そういうところやマンガ専門学校に行かせたほうがいいのでしょうか?
アドバイスいただればと思います。
A：私が美術予備校に行って勉強になったのは、自分の作品と他者の作品を
冷静に見比べることができるようになったこと。300人の絵を並べて、その中
で最下位だということがわからなかったの、最初は。「なぜ、自分が最下位で、
この人が一番？」なのか自分が見えてなかったの。 ・・すごい不細工なのに
自分のことを可愛いと思い込んでるコがいるでしょ。あれと同じ。でも、
予備校で本当に上手な人の絵を見て、大学に行ったらもっとみんな上手かった。
で、「ダメだ、こりゃ」って、自分の実力がいかにないかとわかって、
「じゃあどうするのか」って、そこからですよね。そういう意味で、専門学校
みたいに人が集まっているところに行くのも自分の位置を知るにいいかも。
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08月08日(土)
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