コメント
・株や債券と同じ感覚で不動産に投資し、失敗する人が多い
・管理・修繕費、固定資産税などを差し引いた手取りの「実質利回り」のほうが大切
・実質利回りは表面利回りより２％程度下がる
・建物の減価償却費は定額法で計算するので、多くの例では「節税効果」は得られない