毎週、水曜の休みは超貴重！（不動産業界）
ひとりになれる時間を確保したく、極力、予定は入れない。
ゆっくり爬虫類ペットたちと過ごせる大切な水曜日。カワイイ〜♪

将来、田舎暮らしにシフトって、価値観のリセットをし始めたのも、爬虫類ペットたちの存在が大きい。

不動産業の端くれのその又下っ端としては、田舎暮らしの選択って、どうかと思うけど。

かなり独断と偏見に満ちてる考えと断った上で、言わせて貰います。
マンソンなら立地と管理。
たとえば新築マンション。
最新の設備仕様・快適で便利な共用施設などの謳い文句。でもバス便立地。
駅からバス使わないといけないからこその閑静で落ち着いた街なみ。
緑豊かな住環境。
（要は田舎ですよ、不便ですよ、クルマないと生活大変ですよ、だからマンション敷地内にコンビニありますよ、キッズルームありますよ、等の物件）

人それぞれでしょう。
だが敢えて一言。
売る時の値下がり、半端じゃないよ？（築年数によりますが）
立地のいい物件は、築年数経っても売れるし大幅な値下がりは、ないように
思います。


しかもマンソンて、何千万もローン組んで、区分所有なんです。
専用庭やルーフバルコニーて「専有部分」じゃないですからねぇ。。。
納得いかない管理規約あっても、総会にかけないと改正できない。
集合住宅ですから。

それをよく勉強した上で、抵抗ないなら、通勤はクルマだから駅から遠くても問題
ない、むしろ高い駅近物件買うより、広くて安い郊外バス便マンションがいい！
って、方々には、いいと思います。
防犯や管理、年齢を重ねると戸建てよりマンンションの方が快適に過ごせると思います。
その人に合った住まいなんて、千差万別です。
同じ人でも年齢や家族構成で、変わってくるし。

土地（一戸建て）に関しては、長くなるので。
一言、接道とだけ。
どういう道路に接してる土地なのかってのは、重要です。
公道か私道か（持分あり）幅員何ｍのどちらの方角に接してる道路か。
どういう形態で接してるのか（一方道路か角地かニ方道路か、など）
２項道路だったり。
セットバックで、土地の一部を道路として自治体に寄付しないと、かもです。
それともまさか43条但し書きなのか。←やめた方がいい。
高低差は、どのくらいか。
間口も大切です。
なんかものっそい当たり前の事書いてます。すみません。
でも女性のお客様にありがちなんだけと、土地買ってフリープランで家、建てる場合、家の間取りや素材や、土地の立地ばかり（子供の学区や駅までの距離やスーパーや病院までの距離）に目がいってて、肝心のその土地の接する道路なんて、あまり気に留めない方も多いのです。
老婆心で書かせてくださいまし。スマソ。


あと60/200（建/容）の３階建て一戸建ては、私なら買いません。
あくまでも、私なら。。。です。
実際、売れてるからねぇ…不思議というか、個人の価値観だしなァ。

利便性高い駅近立地の物件価格は高いです。
坪単価みてください。
田舎だと坪50万が、便利なとこだと、もう坪200万以上はザラです（東京都）
でも実は高くない。目に見えない数字にできない付加価値を含んでる。
その付加価値こそ、個人個人千差万別だけど、ネ。

田舎暮らし。
きついかも。
でも爬虫類ぺっと。。。



まぁオカネモチが一番、選ぶ自由あるよね。
港・中央・千代田・世田谷（一部除く）・目黒・渋谷区あたりで広大な
所有権の土地プラス一戸建てとか。
現金一括で買えちゃって。抵当権もないまっさらな俺の土地！
利便性損なう事なく、広い土の上で、爬虫類飼育もできる。
厳しいのは、綺麗な空気くらい。
あと万事、理想！

アハハハー予算３億で、どうっすか？
アハハハハーしょぼん。


一人遊びごめんなさい。
未線引の別荘地でも買うかーもおおおおお！！！←ヤケ


まあ、ゆっくり悩みます。

昨日は、KENと逢えなくもなかったけど、約束しなかった。
やっぱり、わたしのスケジュールに立った視点で大人の
対応してくんないのが←耳たこスマソ！






ほとっほと疲れた。

疲れました！もう！
顔見れない淋しさより、疲れの方が勝ったさ。
ばかKEN。