明け方の帰宅となった私だけれど今朝だってそんなに遅く起きたわけではない。
10時には市の資産税課の担当者が新居の家屋調査に来る約束だから。
避けて通ることのできないイヤ〜な検査。
この調査が基になって固定資産税額が算定されちゃうんだし。
営業さんの話じゃメーカーが毎年出してるカタログが担当者に届いててすでに基準ってのが決まってるらしい。
注文住宅でもこだわりの家なんかだと大理石の○○とか・・・って諸々にチェックが入るって話。
って自治体は違うけど数年前に実弟が固定資産税の係りだったからそんな情報を入手してるんだし。
我が家はメーカー仕様の範囲内だから予想はできるけどやっぱり現地調査って緊張。
出勤予定だった旦那もさすがに今朝は起きられなかったみたいで一緒に検査に立ち会うことに。
約束の10時が来て男女2人組の担当者の登場。
首から市の担当者の名札を下げてるし加えて手札代の証明書を提示。
よっぽど担当者を装った怪しい人物が多いってことなんだろうけど。
で、我が家に入るなり先週の電話対応のまずさを詫びる2人。
貰った家屋調査依頼の文面に「要相談」って書かれてたからこっちから電話をしたんだけど
いつまでにって期日が記載されてたわけでもなくこちらの都合を確認されたわけでもないのに
「来週だったら○○以降になります」って一方的な通告だったし
誤字だった苗字を転籍と同時に訂正したはずなのに封書の宛名はわざわざ手書きの誤字だったんだもの。
登記簿だかの文字をそのまま写したのが原因だったって言うけどあれこれ不手際が重なっちゃったから。
途中のやり取りは中略ってことにしても今日来た2人はそんな電話対応の尻拭いからスタート。
建築確認申請書の図面を書き写した担当者が1階から3階まで実際にチェック。
図面に虚偽の申告はありえないから建坪だって仕様だって担当者には筒抜け。
造っちゃった以上税金からは逃れることなんかできないから仕方ないんだけど。
でも我が家にとって素敵な朗報がもたらされちゃった。
新築住宅特例措置ってのがあって一定条件を満たせば数年間は120�屬泙任慮把蟷饂裟任�2分の1になるって。
普通はそれが3年間。
普通でも嬉しいのに耐火か準耐火構造の3階建て以上の建物ってのに該当してる我が家は
3年じゃなく5年間も減額になるんだって。
しかも1階は旦那で2階・3階は私って具合に区分登記したおかげで2戸とみなされるみたい。
区分登記したどちらもが120�屬泙任聾些朧靴い砲覆辰舛磴Δ辰董�
ってことは1階は丸々該当しちゃうし2･3階部分だって区分登記しなかった場合と比べたら相当な恩恵。
概算で税額をはじいてもらったけどおかげで予想の範囲だったし。
5年間の特例は嬉しいけど一気に増えちゃう6年目以降は覚悟しておかなくちゃいけないなぁ。
担当者は外壁とか周囲を確認して家屋調査済シールを見やすい位置に貼って全てが終了。
家屋調査も終わって一安心だわ。
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