みんな家やマンションを購入するときって、どうやって決断しているんでしょ。

分譲マンションの購入を考えて、ようやくこの週末めぼしい物件を見学に行ってきました。
うちらの希望するエリアは、マンション数は多いものの、ペット可物件となると極端に選択肢がなくなってしまう。
当初は５年程度の中古物件を希望していたんだけど、300-500万程度の差なら、金利と不動産会社への手数料で、新築マンションの方が結局お得と判明して、入居が始まったばかりの、ある新築マンションがとりあえずの第一候補に。

レトロな（寂れた）商店街に突如として現れる新築マンションは異様な光景だけど、マンションの内装はなかなか優秀。
「ペットのこと出すと、販売会社は調子乗ってそれ責めてくるから（このへんじゃあんまり選択肢がないので）最初は黙ってた方がいいですよ！」という不動産会社営業君のアドヴァイスで、あえてそれは聞かない。でもペット可を謳ってるとこは、床材なども傷がつきにくいものを使っているようで、比較するとやっぱり良いなあ。
エレベーターもちゃんと中が映るようになっていて、犬を抱えた人が乗ってたら、猫連れさんはそのエレベータには乗らずにいったん見送る、なんてこともできる。
ミストサウナとか食器乾燥機とか、中古と新築を比較しても、そりゃあ新築のほうが設備が良いよねえ。

あとは環境が気になっているんだけど、治安悪くない？と営業君に聞くと、「ここはガラが悪いっていうより、おばちゃんの品がない町なんです！」と自信もっていうもんだから、笑ってしまった。
確かに金髪のおばちゃん率高し・・・。喫茶店もおばちゃんの集団がガハガハ盛り上がっていて、おばちゃんのマナーは悪そうではある。

実際ローンの話を聞くと、金利のこととか、固定資産税とか全く不勉強だったので、色々と心配・・・。
営業君によると、実際ローンは組んだものの、払えなくなって賃貸に出しちゃう人とかいるらしい。
あとはやっぱり、10年後のことなんてわかんないものね。賃貸ならいつでも身軽に動けるし、もうしばらく賃貸でもいいかなあって気持ちもある。

まあ、時間をかけて探して「これだ！」という物件が見つかったときに買うのがいいんだろうな。
営業君に色々教えてもらって、なかなか勉強にはなった。
駅前の物件を見せてもらったら、電車の音がこんな騒音とは驚きだった。貨物は24時間走ってるからね〜。