土曜日は５回目の理事会｡
13年ほど前に不本意ながらマンションの理事長になり､
それから再び輪番制でまわってきた理事だが､今回は総務担当なので気も楽｡
しかし毎月１度､朝10時から約２時間の理事会では13年前と違い
様々な話し合わなければならないことが多い｡
前回の時はまだ入居５年目だったので､マンションも新しく､
それほど不具合はなかったが､築19年にもなるといろいろガタがきていて
メンテナンスが必要なことが多い｡
そのたびに業者に相見積もりを取って工事をしてもらったりしなければならない｡
部品によってはすでに製造中止になっているものもあったりで
代わりになる物を探さなくてはならなかったり､なんだかんだと理事会の役目も多い｡
幸い､今期の理事の人達はちゃんと出席して真面目に話し合いをする人ばかりだし､
今期からマンションの管理会社も10数年ぶりに新しい会社に変わったので
真剣に取り組んでくれているので理事会に出席すること自体は苦ではないが
とにかくマンション劣化のメンテナンスのためカネがかかることばかり｡
人件費や光熱費､資材の高騰などで最初に組んだ予算以上の
カネがかかってしまうことが予想される｡
今後､２度目の大規模修繕など考えると､マンションでプールしているカネが
足りなくなってくる場合もあるし､そうなったら住民から
追加費用を徴収しなくてはならなくなる場合もあるそうだ｡
なので､マンションも10年くらい住んで１度目の大規模修繕が終わったくらいに
新築マンションに引っ越しするのが一番賢いのかもしれない…と感じた｡
新築マンションなら10年くらいはメンテナンス費用もそんなにかからないし
積み立てた大規模修繕費用も10年目で使うので損はない｡
劣化してきたら再び新築マンションに引っ越す｡
それを繰り返していれば､常に新しい状態でメンテナンスを考えずに
生活することができるし｡
まぁ､現実的な話ではないが､実際にそうしている人もいるらしい｡
でも､今は新築マンションって高いからなぁ｡
違う環境になるのも抵抗あるし､引っ越しするだけでも大変だし｡
てか､ここに住んで19年にもなっていることに驚きだ｡
このマンションに決める前は数多くモデルルームとか見に行っていたけど
住み続けてから新しいマンションのモデルルームとか見学にまったく行っていない｡
ここと同じくらいの値段で同じくらいの広さのマンションって
今じゃもう絶対にないからな｡
近くでは豊洲とか有明とかに多くのマンションが建ったけど､
高すぎてあの頃と同じような値段では絶対に買えない｡
約20年前は金利も安かったし本当にお買い得だったもんな｡
まぁ､モデルルームを見学に行くのはタダなので､今度どこか覗いてみるかな｡

今日は開店時間の17時に予約が１組だけあったが､
その10分後に突如､外国人10名の団体がフリーで入ってきた｡
どこの国の人だろうか？なんとなく見た目は南米系｡
ツアーガイドみたいな日本人が１人いたけど､なんか最近そんな団体多いな｡
この前も九州のツアー会社から25名の外国人グループの予約電話があった｡
休みの日だったし､いっぺんに25名は入れないので丁重にお断りしたが
日本でお好み焼きを食べたい外国人は本当に多いようだ｡
グルナビの人が言っていた「今､外国人が日本で食べたい物ランキング５位」は
あながち間違っていないと実感する｡

外国人グループの後､さらにサラリーマンなども来店し18時前には満席状態｡
もう完全にコロナ前､いや外国人観光客の来店増なのでコロナ前以上だ｡
結局､なんだかんだで閉店までずっと忙しくて､今日も立ちっぱなし状態｡
こんなんじゃ足の痛みも良くならないな｡
店的には嬉しい悲鳴だが､個人的には結構ツライ｡

昨日､豊洲市場や築地場外への仕入れ含め計10000歩以上も歩いたせいで
やはり左足アキレス腱の痛みは継続｡
それだけでなく左足を庇って歩くので右足や腰まで痛くなった｡
おまけに今日は開店と同時に来客があり､閉店までずっと忙しく立ちっぱなし｡
回復には安静が一番とは言うが､こんな状況じゃ良くなる気配すらない｡
予想外の来客があったため週末にかけて食材に不安があるので
明日も仕入れに行かなくてはならないし､開店時間から予約が入っている｡
今回も普通に歩けるようになるまで時間がかかりそうだ｡
そして治ったからと油断して全力で走ったりすると､また痛めてしまいそう｡
ラストイヤーの今年は最後までアキレス腱痛に悩まされそうだな｡

まだ左足アキレス腱の痛みは治まらない｡
それでも昨日よりは歩くのが少しだけ早くなった｡
なので昨日はスルーした豊洲市場および築地場外へ朝早くに仕入れ｡
豊洲市場に行く時は車を ゆりかもめ市場前駅近くにあるJALホテルの駐車場に停め､
そこから豊洲市場まで直線だが７分ほど歩く｡
ちなみにJALホテルの駐車場は朝８時までは１時間100円と安い｡
当然､仕入れは朝６時台だし､１時間も市場に居ないので毎回100円で済む｡
だが､今日は駐車場から足を引きずりながらなので､いつもより時間がかかった｡
いつも買いに行く仲卸で目当てのものが品切れだったりしたので
他の仲卸の店を廻ったりし市場内を余計に歩く｡
それも足を引きずりながら遅い歩み｡
なので今日は駐車時間１時間４分のため無情にも駐車料金が200円だった｡

その後､築地場外に行くが､ここは何度も書くように完全観光地化し､
大勢の外国人観光客が朝食を求めにゾロゾロ歩いている｡
しかし観光客は周囲を見ながら歩くので歩みが遅い｡
いつもは邪魔で仕方ないが､足を引きずりながら歩く今日の自分にとっては
歩みのペースが同じくらいになり､豊洲市場より歩きやすかった｡
それにしても相変わらず築地場外はインバウンド天国だな｡

そんなインバウンド､今日は３組来店｡
内訳は南米系､アメリカ､韓国と多様だ｡
店内には様々な国の言葉が…､いったいここはどこの国？
銀座も築地同様に観光地ってことだな｡

左アキレス腱の調子が悪いと､この日記にも書いていたが､
案の定､昨日の試合で再び痛めてしまった｡
左足首と左足ふくらはぎを圧迫固定サポーターでガチガチに固めて臨んだ｡
それでも違和感ありあり､いつ痛みが出てもおかしくないような状態だった｡
というか､最初から少し痛みはあった｡
第１打席､内野フライを打ち上げてしまい､ゆっくりと一塁へ走る｡
打球を一塁手と二塁手が譲り合い的なお見合いをし､二塁手の前に打球が落ちた｡
それを見て､一塁ベースまで残り半分くらいの所から猛ダッシュ｡
一塁コーチのキクチから「駆け抜けて！」の声も聞こえた｡
なんとか一塁ベースを駆け抜けてセーフ､内野安打になったが
ダッシュ３歩目くらいに左足アキレス腱が悲鳴を上げた｡
駆け抜けた先から一塁ベースに戻るにも痛くて足を引きずって歩かないとダメ｡
結局､その後は痛みが強くなり第２打席がまわってきても打席に立つことなくスルー｡

そして今日もまだ痛みのため左足を引きずりながらじゃないと歩けない｡
アキレス腱の周囲はかすかに腫れている｡
郵便局や銀行に行かなくてはならなかったが､歩いて行く気にならなかったので
電動自転車で行くことに｡
営業中も早い時間から来客があったため､長時間立ちっぱなし｡
左足を庇い歩くので右足も張ってきてイヤな感じがある｡
ほんと困ったものだ｡
次の試合まで３週間あるが､どれだけ回復してくれるのだろうか？
たとえ回復しても､また同じことの繰り返しになりそうな…｡
昨年､MVPに選んでもらっていながらこんな状態｡
さらにチームも今年で最後なのに､まともに動けないのは本当にツライ｡

今日は微妙な天気だった｡
朝方は雨が降っていて､その後に晴れたり再び怪しい天気になったり｡
そして夜にはまた雨｡
明日のグランドは果たしてどうなっているやら？
結局は明朝にならないと分からないね｡
それにしても湿気が多いからか､左アキレス腱の調子が悪い｡
先週の試合で再発させてしまったが､痛み止めのステロイド注射を
アキレス腱に直接打ってもらった前回の試合の時ほど重症ではなく
火曜日には普通に歩けるようになっていたが､その後は忙しくて
ずっと仕事中は立ちっぱなしの状態だったためか､また痛みが出てしまい
それから痛みは治まることなく､まともに歩けない状態が続いている｡
左足を庇って歩くため右足に負担がかかっているため
今朝は久々に寝ている時に右足が攣ってしまい痛くて起きた｡
正直に言うと明日は中止になってほしい自分がいる｡
こんな状態じゃ打っても走ることができない｡
だけどリーグ戦の試合消化を考えると､やっぱりやっておきたいという気持ちもある｡
今は雨が小康状態なので､このまま止めば､たぶんできると思う｡
もう草野球人生も今年で最後だし､残り試合もカウントダウン､
多少､痛くても我慢してなんとか切り抜けるしかない｡
それにしても齢を重ねると治りが遅くて困るなぁ｡

今日で６月も終わり｡
祝日がなかったせいか６月は長く感じた｡
しかも､何気に忙しかったし｡
結局､６月の売り上げはコロナ前の2019年６月とほぼ同じくらいで
昨年12月とも同じくらいだった｡
サラリーマンの団体予約は未だ少ないが､少人数の予約は入るようになったし､
それよりもコロナ前には考えられなかったほどの外国人観光客､インバウンドの
来店が毎日のようにあり､ほんと毎日忙しい６月だった｡
外国人客､特に６月に多かった欧米系の人達は日本人と違い､シェアをほとんどしない｡
いろんなお好み焼き頼んでみんなでシェアして食べる文化ではないようで
１人１枚を頼んで食べる｡鉄板焼きや焼きそばはほとんど頼まず
とにかくお好み焼きを食べにやってくる｡
なので６月は外国人客の来店を予想して毎日､粉を多めに作るようにした｡
ちなみにインバウンド客のほとんどはクレジットカード払いなので､
６月の売り上げは現金よりカード払いの方が多い状況になった｡
昨日はシズラーが率いる団体で貸切営業し､かなりの金額を使ってくれて
嬉しい現金払いで１日の売り上げは６月で最高の日だった｡

６月が終わったということは今年も残り半分になったということか｡
なんかアッという間だな｡
残り半分もアッという間に過ぎて来年になるんだろうな｡
その前に今年いっぱいでチームも解散｡
人生の半分以上も費やした34年に渡る草野球人生も残りわずかとなった｡
明日の天候が不安だが日曜の試合は大丈夫だろうか？
火曜日くらいには左アキレス腱痛もだいぶ良くなっていたが
水曜日以降が忙しくて立ちっぱなしだったので今はまた痛みが再発している｡
昨日なんて歩くのもツライくらい痛かった｡
なかなか安静にできる時がないんだよな…｡

今日も暑かった｡
夕方から雨が降る予報だったが結局､降らず｡
夜は蒸し暑さ全開で梅雨はどこ行った？って感じ｡
そういえば昨年も６月６日に梅雨入りしたが雨が少なく逆に真夏日ばかり｡
６月下旬には観測史上初めての５日連続真夏日もあり､
６月27日に観測史上最速の梅雨明けが発表された｡
その後､梅雨明けは７月23日に訂正されたので最速記録は取り消しになったが､
昨年は極端に雨の少ない梅雨だったっけ｡
今年は６月８日に梅雨入りしたけど､今後どうなるかな？
沖縄は既に梅雨明けしているが､本州の梅雨はこれからが本番だと思う｡
気持ち的には雨は少ない方がいいけど､あまり降らないと野菜が高騰してしまう｡
水不足も心配になるし､やっぱ梅雨期間中は適度に降った方がいいのかね｡
とりあえず今週末の試合の日は降らないでほしいけど｡

日曜日に約１ヶ月振りの試合｡
前回の試合が５月28日で､本来なら６月４日､11日と３週連戦だった｡
しかし台風２号の影響で江戸川が氾濫しグランドが全面冠水｡
グランド復旧まで時間がかかり､６月４日も11日も中止となってしまった｡
まぁ､５月28日の試合で､左足のアキレス腱炎および左足ふくらはぎの肉離れを
起こしていた自分にとっても､同じく足を負傷したヒデオやヤマチャンもいて
チームは野戦病院化していたので､この２試合の中止は正直､助かった｡
６月18日は試合予定がなかったので､丸々１ヶ月､試合から遠ざかった｡
その間に誕生日を迎え年齢はチーム初の60歳となり､
そして負傷した左足も順調に回復して､なんとか間に合った感じだった｡
だけど違和感はあった｡
１打席目､一塁前に小フライ｡一塁手が前進したが捕れずに内野安打で出塁｡
アウトにならないよう一生懸命､一塁に走った｡
その時､その違和感はさらに大きくなった｡
２打席目はショートゴロだったが相手ショートがエラー､
やはりアウトにならないよう全力で一塁へ走った時､左アキレス腱が悲鳴を上げた｡
前の試合後､医者でアキレス腱の一番痛い箇所にステロイド注射をしてもらい
痛みが無くなっていたが､再び同じような痛みが左アキレス腱に発生｡
その後は痛くてまともに歩けず､約１ヶ月前と同じビッコを引く状態｡
やはり完治していない状態での全力疾走はダメだった｡
また１ヶ月前に逆戻りしてしまった｡
不幸中の幸いは左ふくらはぎはとりあえず無事｡
痛いのは左アキレス腱のみ｡
１ヶ月前は試合翌日に痛みが増して医者に行って注射を打ってもらったが､
今回は試合翌日でも１ヶ月前ほどの痛みは出ていないのも幸い｡
ただ､左を庇って歩いているせいか､右のアキレス腱にも変な違和感はあるけど｡
次の日曜も試合だが､なんとか走れるくらいに回復してほしい｡
もう年だから無理なお願いだと分かっているけど…｡

かなり衝撃的なニュースだ｡
なんと今年の秋､銀座にディスカウントスーパーのオーケーストアが進出する｡
場所は元プランタン銀座､今はマロニエゲートの地下１階と２階｡
売り場総面積600坪の大型スーパーになる｡
今まで銀座といえばデパートやブランド店だった｡
日本一高い地価のため家賃も他の地域に比べて高くなる｡
なので客単価の低いスーパーが出店するなんて考えられなかった｡
しかし､ここ数年の間に銀座にもマンションが建ち､住民も増えた｡
銀座の隣の晴海や勝どき､月島などは高層マンション群が立ち並び
多くの人が住んでいるが､晴海にも勝どきにも月島にも大型スーパーはない｡
なので､その近辺の人も買い物に来ると考えたら勝算ありの進出だろう｡
さらに銀座､有楽町､日比谷界隈の飲食店が仕入れに訪れるだろうから
想像以上に多くの人が待ち望んでいたのかもしれない｡
マロニエゲートは１階から４階がユニクロで５階はGUが入っている｡
さらにその上には100均のダイソーの大型店舗｡
以前はニトリも入っていたので銀座の地に庶民的な商業ビルだ｡
近くにはハンズやロフト､無印良品もある｡
オープンする秋には混雑しそうだ｡

地元にもオーケーはあるが､他のスーパーに比べるとかなり安い｡
会員になるとさらに安く買えるので､最近は店舗数も激増している｡
銀座にオープンしたら野菜の仕入れには最適かも｡
昔から銀座の街を知っているが､時代とともにどんどん変化している｡
だけど､庶民的なスーパーの進出は全くの予想外だったな｡
もちろん否定的ではなく､むしろオープンが楽しみなくらいだ｡