ぎっくり腰完治のため安静中｡

本日､みずほ銀行より､りそな銀行の口座に約８年前に借りた
旧・住宅金融公庫の住宅ローンの残額が振り込まれ､
すぐさま旧・住宅金融公庫に引き落とされた｡
とりあえず最初の住宅ローンが完済｡
司法書士の先生に抵当権の書類の変更をお願いし､
新たな借り換えローンがスタートした｡
しかし残すは10年間のみ｡
金利も以前よりグッと安くなった｡
前のローンと比べた場合､約250万円以上も支払わなくて良い｡
この先､繰り上げ返済をしていけば残り10年を８年とか７年にすることも可能｡
なんか60歳を前にローンが終わるのって気分的に良い感じだな｡

月曜日にやってしまったギックリ腰､なんとか今週､痛みに耐えながらも頑張った｡
明日からの３連休は安静にして早く本調子に戻したい｡
先週も土日は何もやらなかったが､今週末もおとなしい休日になりそうだ｡
ほんと試合がなくて良かったよ｡

上戸彩が結婚…プチショック(^^;)
でも､もう27歳だもんな｡

少し早く動けるようになったかな｡
階段の上り下りも昨日までよりスムーズだ｡
だけど同じ格好で座っていると痛みだす｡
もちろん､まだ重い物は持ち上げられない｡
歳のせいか、なかなか治りが遅そうだ｡

腰の痛みは現状維持｡
何をやるにもストレス｡
早く治ってくれないと本当に困る｡

ニュースは自民党の総裁選と民主党の代表戦の話題ばかり｡
そういえば民主党も懲りないと言うか本当にバカだなって思ったことが｡
なんだか次期選挙の公約に「児童手当を５割増し」にするとか言いだしたっけ｡
相変わらず人気取りの「ばらまき政策」が軸なのかよ｡苦笑
で､消費税のことは直接言及していないっていうから呆れる｡
だけどさ､１度も約束していた26000円の子供手当支給をやれなかった政党が､
今度はちゃんと財源を明示した上で公約として発表するんだろうな？
前回はまだ「野党だったから」という言い訳で財源を見つけられなかったと
苦しいながらも言えた｡
だが､今度は政権与党が出すのだから当然､財源がきちんとあるということだろうな？
しかし､そんな財源があるのなら､なぜ現行の児童手当を
最初からもっと充実させなかったんだと言う話だけどね｡

最初から財源を明示し「これくらいは出せる」と言えば､みんな支持したのにね｡
「児童手当」に名前を戻さず「子ども手当て」でみんな賛成したのにね｡
残念ながら民主のサギフェストを信用する人なんて､もうほとんどいないだろう｡
国民は２度と絵に描いた餅には惑わされないよ｡
ほんと懲りない連中というか､バカな連中ばっかだな｡

こんなバカな政党が次も政権を獲れるわけがない｡
それを見越してか､石原都知事が尖閣購入で集まった寄付金を
「次の政府」に渡すと言った｡
完全に民主党を見限った発言だね（笑）

昨日やってしまったぎっくり腰､１日経ったが全然良くならないどころか
なんか悪化している感じ｡
痛くて仕方ない｡
本来なら安静が一番の薬なんだろうが､そうも言っていられない｡
明日も早めに出勤しなくてはならない｡
治るまで､あと少なくても１週間くらいはかかりそうだな…｡
困ったもんだ｡

約２年ぶり､ぎっくり腰…｡
今週も忙しいのに…｡
不覚だ…｡
試合が約２週間後なのが不幸中の幸いか｡

ここ最近､とても忙しい｡
昨日も一昨日も疲れてパソコン自体､起動せずに寝てしまった｡
今日も家から一歩も出ずに身体のリカバリーに充てた｡
とりあえず１日休んだので､なんとかチャージできたかな｡

忙しさの要因の一つに仕事ではなく個人的なものがあった｡
それは住宅ローンの借り換えの手続きをしていた｡
今のマンションのローンは約８年間､毎月払い続け､その間に何度か
繰り上げ返済をしたので残りが1500万を切った｡
当時､住宅金融公庫の金利が一番安い時に借りることができた｡
しかし､その金利適用は10年間だけで10年を過ぎると金利も
今の金利から約1.5％上がってしまう｡
それがあと２年後の2014年に迫っていた｡
さらに､これ以上繰り上げ返済をして残金を減らすと､
住宅ローン控除の適用も､あと２年残っているのに適用されなくなる恐れもあった｡
なので10年経つ前､2014年までに今の金利より安いローンに
借り換えができないか考えていた｡
だけど､その件だけで銀行だの金融機関に行くのって､なかなか腰が上がらないもの｡
まだ２年あるから…とか考えていたら､タイミング良く
店のメインバンクの担当者が代わり新任挨拶に来たので
何気なく借り換えローンについて聞いてみると
なんだかとてもお得なプランを紹介してくれた｡
店はとりあえず順調で借金もないし､融資などの必要もない｡
なので法人担当だが会社の代表取締役という立場なので
個人のローンの相談にも快くのってくれた｡
この借り換えローンにした場合のシュミレーションも作成してくれて
それを見ると10年以降に上がる金利より２％以上も安い｡
返済期間を10年〜15年などで作成してもらったら
今の金利で計算しても200万円以上も得になるのでローンの審査をお願いした｡

だが､個人ローンと違い住宅の借り換えローンの場合の審査は
個人の年収なんか重要視されず､会社の決算書がメインになるらしい｡
今まで法人税をバカ正直に払いすぎていたので､
お願いしている会計事務所にうまく収支を操作してもらい､
あえて赤字まではいかないまでも少ない収益で計算して節税しているので､
そこが審査の時に引っかかるかもしれなかった｡
まぁ､どんな中小企業でも収支操作で法人税の節税はやっていることなので
その辺は銀行も分かっているが､審査が通るかは微妙だった｡
まぁ､ダメ元で審査してもらったが､その担当者が頑張ってくれたおかげで
無事に審査が通り､借り換えすることが先日決まった｡

金曜日の午前中に銀行の応接室にて金消契約｡
しかし銀行は書類が多いな｡
同じことばかり書いて右手が痺れてしまった｡
とりあえず全て完了した｡
実行は１週間後の14日｡
抵当権の書類の件で司法書士の先生と銀行で待ち合わせ｡
というわけで､最初に借りたマンションローンは35年ローンという
想像もつかないほど先の長いローンだったのに､
今回､安い金利に借り換えをした結果､
なんとあと10年後には完済できることになった｡
昨年､年収が70％アップしたので月々の返済額を一気に上げたけど､
生活には一切困らないくらいの返済額アップだしね｡
やっぱり繰り上げ返済や金利の低いローンへの借り換えは大事だね｡

あと２年経っても金利が上がり返済額が増えることもなくなった｡
なので２年後､最後の住宅ローン控除が適用されてから
再び繰り上げ返済をして完済10年を８年とか７年に減らすこともできる｡
なんか10年って先が見えてきた感じたよ｡

あ…10年後に地球があるかどうか分かんないけど…｡

なぜだか今日はメチャメチャ忙しくて全席一気に満席状態で相当疲れた｡
最近､木金より水曜日が忙しいかも｡
なんでだ？
明日も営業前からなんだかんだで忙しいんだよな…｡

ヤングなでしこ､ドイツに完敗だった(+｡+)
まぁ､あの体格差なら仕方ない｡
てか､どう見てもU-20に見えない｡
大人と子供の戦いのようだった｡
ナイジェリアとの３位決定戦に今日の悔しさをぶつけてほしい｡
でもナイジェリアも強そうだな…｡

さて､一時は不参加を表明した選手会だったが､一転してWBC参加が決まったね｡
まぁ､ここらが落しどころなんだろう｡
WBCIがメジャー機構と選手会によって作られている以上は､
もう突っ張ってもどうしようもない｡
参加するかしないか？だが､日本は２連覇しているし､
何よりサッカーやラグビーに比べ､世界的な広がりや競技人口の少なさを考えれば､
アメリカと並ぶ野球大国である日本が
このWBCから撤退すると言うのは有り得ない話だ｡

なんか40億円が入ることになったので一転して
参加を表明したと批判する向きもあるが､
彼らはプロであり､プロの評価基準は結局はカネであり､
素人がそれを批判するのは根本的に間違っていると思う｡
侍ジャパン独自のスポンサーと言うのは要するにWBCのロゴなどを使わなければ
常設されることになる｡
日本代表が独自に獲得したスポンサーのカネを
WBCI側が吸い上げたりしないと言う当たり前の話なのだが､
それすらこれまでは怪しかったからね｡

とにかく参加が決まった以上はまず３連覇することだ｡
日本に配慮して､これまでのように韓国と何度も
闘わなければならないとかなくなったし､２次リーグまで日本でやれるようだし､
環境は過去最も良いのだから｡
ただし､これで良しと言う訳じゃない｡
これからも交渉を続け､WBCIに日本からもメンバーを送り込み､
もう少し世界的に平準化した配当が出来る仕組みを作らないとね｡
ただ､現実的に見れば世界各国からと言いながら､
日本とか韓国､台湾､キューバなどは別として､多くの国は
メジャーリーグで活躍している選手を供給されて出てくる訳で､
日本への配分が本当に少ないのかは出場選手が
今､どこの国でやっているかの配分をきちんと調べてからの話になるかもしれない｡
とは言え､これで日本もきちんと代表を送り込む｡
でも､投手はともかく野手が不安だね｡
さすがにもうイチローに頼りすぎる訳にもいかないだろうから｡
松井や福留が次々とクビになってしまい､西岡も3A暮らし｡
今､メジャーで活躍している野手は青木くらいか？
まぁ､日本プロ野球で頑張ってる選手たちで十分に戦えるだろうけど｡

調べたら台湾やカナダは予選から出るんだ｡
台湾､そこまで選手いなくなったんだ｡ビックリ｡
まだ､それほどワクワク感は無いが､始まったら楽しめるんだろう｡
その前に監督は誰か？
やっぱり実績からすると落合が一番良い様な気がするけど体調がね｡
落合ならネームバリューから選手を選ぶのではなく､
本当に勝つチームに必要なメンバーを選びそうだから｡
でも､やっぱり原になるのかな…｡
秋山よりは良いけど｡
いっそのことイチロー監督でもいいんじゃないヾ(・ω・ｏ) ｫｨｫｨ

店の斜め前にできたカフェで大がかりなドラマの撮影｡
13時くらいから17時くらいまでやっていた｡
スーツ姿の細くてかよわそうな女の子がオープンカフェに腰掛けている｡
誰かな〜と自分の店の前で見ていたら警備の人に
「立ち止まらないでください！」と怒られる｡
「いや､ここ俺の店の前なんだけど…」とボヤキながら
ビルの非常階段を登って特等席で見物｡
特等席に行って一瞬で分かった｡
あのスーツ姿の女の子は女優の井上真央だった｡
井上真央の向いに腰かけているのは及川ミッチー｡
ドラマ「トッカン」のロケだった｡
それにしても井上真央､メチャメチャ可愛い｡
てか､子供みたいに幼かったな｡
とても25歳には見えないな｡
それにしても「トッカン」って､あと３話しかないのに､まだ撮っているんだ｡

あのカフェ､前にもロケしていて､その時は玉木宏がいたけど
なんか芸能関係とつながりあるカフェなのかな？
驚いたのは17時前にロケが終わってからの片付けの早さ｡
撮影はなんか同じことばかり繰り返してチンタラやっている感じだったのに
撮影が終わると同時に道に沢山､散乱していた機材がアッと言う間に片付けられ
アッと言う間にロケ隊全員､その場から居なくなった｡
そして何事も無かったように17時からカフェは通常営業していた｡
ドラマのロケって､あんな感じなのかね｡