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2012年11月30日(金)
銀座のビルができて27年。 先日、外壁のタイルを全て交換、非常階段などを全塗装する大掛かりな工事を行った。 タイルを剥がすと躯体の弱くなった部分が見つかったので それらの補強工事も含み3週間も足場を組んで大々的な工事となった。 やはり27年も経つと所々、痛んでくる。 先週はビルができた時に設置した製氷機の調子が悪くなった。 センサーがうまく効いていないようで、氷ができない症状。 すぐにメーカーに電話して修理に来てもらったが、 完全にセンサー部分がバカになっていて27年も前の製品だと 部品もすでに無い状態だという。 他の製氷機の部品で誤魔化すことはできるようだが、 またいつ壊れてもおかしくない状況には変わらない。 てか27年も経つのに、今まで正常に動いていた方が奇跡のようだ。 ちなみに翌日は氷ができすぎていた。 なのでコンセントを抜き差ししながら使用していた。 ほんとセンサー部分がバカになってた。
こんな状態では落ち着いて営業できないし、 電気代や水道代などランニングコストを考えると、 新しく購入した方が良いということになり、すぐに営業が見積もりを持ってきた。 今までの製氷機は昔3フロアで営業していた頃の物なので、かなりでかい。 今は地下の1フロアのみでの営業のため、半分くらいの機能の製氷機で充分。 特に昔の製氷機は今は使ってはいけないフロンなどが使われていて 処分するにも特殊な処分方法のため個人ではできないらしい。
最初の見積もりに引き取り処分費用を加え、そこから10万ほど値引かせて購入決定。 最初はリースも考えたが、長年使うものだし、毎年リース料を払うより 購入した方が結局は得になるので新規購入とした。 今週の水曜に設置に来たが、地下2階に置いてある昔の製氷機を撤去するのに かなり辛そうだったね。なんせ70キロ近くあるらしい。 昔の製品は何でも鉄が使われているので重いんだよね。 その分、頑丈だけど。 今は素材が軽量化して全体の重さも軽くなっているけど。
製氷機の調子が悪くなった頃、やはり調子の悪いモノが見つかった。 1997年にキリンビールから貸してもらっていたビールを冷やす専用冷蔵庫。 ビールメーカーではショーケースと言っているモノだが、 庫内温度設定を「強」にしても、なんとなく冷えている感じにしかならず 冷蔵庫特有のコンプレッサーが作動している音が全く聞こえない。 これじゃ使い物にならないし電気代がいくらかかるか分からないので 酒屋を通してキリンに電話して引き取りに来てもらおうとしたら なんと7〜8年前からビールメーカー4社が揃って、 今まで取引先に貸与していたショーケースを無償で提供することに決めたという。 これは貸している場合だと、そのショーケースのオーナーはビールメーカーのため 壊れた時の修理はもちろん、毎年の減価償却など経営を逼迫するモノになっていた。 そのため貸与から今まで使っていた人にタダであげるから、 あとは壊れても、要らなくなってもメーカー側は自分のモノじゃないから、 そちらで勝手にやってくれよ…と言うことだ。 ちょうどタイミング良く、キリンが生ビールサーバーのメンテナンスに来たので そのことを聞いてみたが、やはり無償提供のため、メーカーでは何もできないという。 てか、7〜8年前にそんなことになったなんて全然、知らなかったよ。 ちなみに今はショーケースの貸与も提供もしていないらしいね。
仕方ないので電源を切って、邪魔にならないところに置くことにした。 こんな昔の冷蔵庫、コンプレッサーの修理なんて、いくらかかるか分からない。 かと言って、業務用冷蔵庫なので処分するのも大変だし。 とりあえず邪魔にならないところに置いておく。 そんな最中、さらに地下2階の倉庫に設置している三菱製85リッターの 小さな冷蔵庫から水が漏れるようになった。 調べたら、この冷蔵庫1985年製で製氷機と同じく、 やはりビルが立った27年前のモノだった。 ショーケースも調子悪いし、食材保管予備庫として使っていた小さな冷蔵庫も不調。 なのでもうこの際、新しい冷蔵庫を2台購入することにした。 だけど、あまり大きな容量の冷蔵庫は置けない。 設置してある箇所のサイズを計り、それに合う小型2ドア冷蔵庫を ビックカメラで2台購入、そして今日の朝に設置してもらった。 1985年製の小さな冷蔵庫はリサイクル券を購入し、引き取ってもらえたが、 やはりショーケースは業務用のため引き取ってはくれなかった(-o-;)
今週は月末ということもあり、ただでさえ予約が沢山入っていて忙しいのに、 営業前に製氷機、冷蔵庫2台を購入&設置、他にも半年に1度の 空調機の点検があったり、年に1度の受水槽&高架水槽の清掃など ビル関連のメンテナンスが入ったりして、毎日超早出状態で 帰宅は23時過ぎと、なんだかんだと忙しかった。 せっかくスカイツリーがクリスマス仕様のイルミネーションなのに 帰宅する頃、すでに消灯していて見ることができなかった(ToT) しかし機械って、壊れる時は一斉に壊れる…よく聞く言葉だが、 ほんと一斉だったな。 だけどショーケースは1997年製で15年しか経っていないが 製氷機と小さな冷蔵庫は1985年でビルと同じ27年前のモノ。 今までちゃんと動いていたのが信じられないね。 製氷機、ショーケース、小型冷蔵庫と3台も昔のモノから最新のモノになったので 電気代がどう変わっているのか、ものすごく興味あるんだけどヾ(^-^;)
とりあえず、なんとか忙しい1週間が終わった。 なんか終わった途端、緊張感が抜けたからなのか、 メチャクチャ頭と喉が痛くて熱っぽい。 風邪か? 買い物にも床屋にも行きたいけど明日はおとなしく家で静養しよう。 来週から12月でさらに忙しいからね( ̄◇ ̄;)
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