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鷺沼のお店・不動産契約 - 2009年07月08日(水)
今日は鷺沼で開業予定の方の不動産の契約であった。
田園都市線沿線での開業を望んでおり、幾つかの候補物件が出たものの帯に短し襷に長し・・・という感じで、私自身も迷っていたところでこの鷺沼の物件を偶然に見つけた。
不動産業者さんが家主さんでもあり、建築関係の業務を営んでいるので設備絡みの確認も建築士の方が同席して下さり、スムーズに事が運んでいった。契約の前にここまで確認が出来ていれば後々トラブルになることもないし、他の部分に於いてもかなり細かく打合せが出来たので助かった。
最初はちょっと細か過ぎるかなと思ったくらいであったが、貸す側も慎重にならなければならないので当然のことと言えば当然なのかもしれないね。他の物件でも資金状況などを確認させられたりと、以前では考えられないようなことまでデータとして提示しなければならなくなった。
きちんとしている借主なら問題はないが、中にはそうじゃないような人もいる訳だし、今後は更に厳しくなっていくのかもしれない・・・。
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