| ■■■ ぽっちーの独り言 ■■■... pocchyland presents |
条件 - 2009年06月06日(土)
借りる側からしたら出来る限り条件を抑えたい・・・
貸す側からしたら出来る限り条件を高くしたい・・・
その攻防によって最終的な条件が決まる。
今、とある案件のその条件をまとめている最中であるが、あまり低過ぎるものを提示しても門前払いになる可能性もあるし、かと言って今のままの条件では到底受け入れられないし・・・。
他にも設備的に容量が大丈夫かどうかという確認もしてもらもらわなければならないが、見たところ電気と水道は問題なさそうだが、ガスが明らかに足りないと思わわれる。容量アップの際に何処ほどのコストが掛かるのか？配管の経路によっては100万近い出費になる可能性もある。
勿論、それは貸主でななく借主の負担となることが多いのだが、それも交渉によって双方で負担ということに持って行くことも可能性としてはゼロではない。実際に物件的には気に入ってもこういう設備的な出費があまりにも高額過ぎて断念したというケースも多々あった。
明日中に提示して最終結論が出るまでには1週間ほど掛かると思われるが、それまでのこちら側の最終条件も調整しておかなければならない。
Pocchy Land Information←Click
BLOG Pocchy's Collection←Click
-
|
