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新規案件の契約 - 2009年05月30日(土)
今日は某私鉄沿線で開業予定の方との業務契約を結んだ。
先日に候補として上がっている物件をリサーチしていたのだが、今日は内見をして実際に設備的なものや構造的に問題がないかを見定めることにしていた。
外装に比べて中が以外と古びていたのはつい最近に高圧洗浄で綺麗にしたとのことで納得した。設備的に確認をしてもらいたいことや諸条件等の希望を提示して検討してもらうということで場所を移しての契約と打合せをした。
人通りの殆どない場所だが、近隣の潜在的な需要は多いと思われる立地条件。人気エリアでこれまでは物件自体が出て来ることはなかった地域だし、先日４時間ほど歩いてみた中では時間が掛かるものの十分にやっていけるという結論を出していた。
家賃自体も決して高くはないものの、収支を考えるともう少し下げたいところなのでこちらの希望をぶつけてみるということにした。
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