イタリアンレストラン､エステサロン､リラクセーションマッサージ､
高齢女性用かつら店､美容室｡
うちのビルに入っているテナントだが､見事に女性ターゲット的なビルになっている｡
いつの時代も男性よりも女性の方がカネを持っているので
女性ターゲットの商売はかなり儲けがいい｡
特にエステや美容室などリピーターになれば安定した収益が見込める｡
ところが今回の新型コロナウイルスの影響と緊急事態宣言も出たことにより
一気に売り上げが激減してしまったようだ｡
まぁ､繁華街は人が急激に減っているので仕方ない｡
うちの店も東京都の要請により19時ラストオーダー､20時閉店という
まるで「店を開けるな」と言っているような時短営業のため売上激減だ｡

というわけで､先月から各テナントより家賃の減額や猶予の依頼ばかり｡
こんな時なので協力してあげたいが､こちらも家賃収入をアテにして
銀行から融資してもらっているので大幅な減額は厳しい｡
先日､エレベーター更新工事やキュービクル更新工事をしたばかりだし
それだけで数千万円もの費用がかかってしまったし｡
とりあえず１番家賃負担の大きな１階､２階を借りているイタリアンは
多少（と言っても月に20万以上）だが３ヶ月間の減額､
３階は共益費を値下げ､５階と７階は３ヶ月間の猶予で半年から１年かけて
分割で支払ってもらう合意書をかわした｡
幸い､６階はテナントの都合により年払いしてもらっているし
４階からは何も依頼がなく普通に振り込まれている｡
今､テナントが閉店したり出て行かれたりすると
しばらくは新たな入居が見込めないので､今いるテナントに頑張ってもらうしかない｡
そのためなら返済計画は崩れるが身を削るのも仕方ないのかな｡
あ〜､早く平穏な日が戻ってほしい｡