先日のマンション査定の結果が出たために
朝､オリンピックの開会式を観たかったが東陽町のマンションギャラリーへ行った｡
なんか毎週､行ってるな…｡
今回は順調に進んでいる証拠だ｡
査定は思った以上の価格がついた｡
この価格で売れれば夢ではなくなる｡
だけど仮住まいとか考えなくてはならないのが
ちょっと面倒だな｡
査定がでたことにより､正確な資金計画も出してもらった｡
来週は仮登録と設備説明会があるために､また来なくてはならない｡
人気のマンションを購入するのは本当に大変なことなんだと実感｡

仕事に行くには時間が早いため､東陽町の隣駅である木場に
東陽町のマンションと同じ有楽土地が作るマンションのギャラリーが
今日グランドオープンだったので､軽い気持ちでのぞきに行った｡
たった１駅だったので永代通り沿いを歩いて行ったが､
永代通りから三つ目通り沿いをひたすら歩かなければ
ギャラリーに辿り着けなかった｡
このマンションは｢新東京プロジェクト｣と題して塩浜に989戸の
かなり巨大なマンションになるという｡
ギャラリーも随分広く､金をかけているって感じで
シアターも２つあり､そのうち１つは何と３Ｄシアターだった｡
いろんなマンションギャラリーを観て回ったが､
さすがに３Ｄシアターは初めての経験だ｡
しかし､最近の巨大マンションは敷地内に様々な施設や設備があるな｡
フィットネスやカフェラウンジ､キッチンスタジアムにシアタールーム｡
さらにカラオケの楽しめる部屋や託児所まで完備されているし
最上階にはビューラウンジまである｡(^_^;)
はっきり言って､様々な設備は魅力なのかもしれないが､
実際に住んで､使うかとなると？マークがつく｡
自分がもし住んだとしても使わないと思うし､不必要な施設だと思う｡
そんな使わない施設や設備のために高い管理費を払うのは馬鹿馬鹿しい｡
だから､あまり巨大なマンションには魅力を感じない｡
実際にこの989戸もあるマンションの管理費は30000円を越えるという｡
施設だけではなく敷地が広い分､セキュリティの強化や
クリーンスタッフも大勢使わなくてはならないので管理費が高くなる｡
東陽町のマンションは129戸と中型のため不必要な施設や設備はなく､
管理費は他に比べ安いほうだ｡
得てして駅から遠いマンションは様々な設備が付いている事が多い｡
マンションの外に出ても何もないところだからこそ､
様々な施設が必要なのかも｡
東陽町は駅から歩いて２分の場所なので､そんな施設は必要ないのだろう｡

最近のマンションは室内の設備に関しては､どこも同じだ｡
床暖房､24時間換気システム､浴室乾燥､常時接続のインターネット回線､
ウォシュレット､ウォークインクロゼット､生ゴミディスポーザー､
耐震ラッチ付きの戸棚､ビルトイン浄水器等々｡
それらの物がすべて標準で付いている｡
もう､これ以上､付くものはないだろうな｡
13年前に建った我が家のマンションには上記の物は何も付いていない｡(T_T)
ずいぶんと進化したものだ｡

｢新東京プロジェクト｣からもらったマンションのカタログパンフは
かなり重く､持ち歩くのに大変だった｡資料､多すぎだよ｡
また来週､来てくれって言われたが､丁重にお断りした｡
このマンションはやはり現実的ではない｡
今は東陽町１本に賭けよう｡
今日で黄色いバラがついたし｡(^^)

仕事は土曜だというのにかなり忙しく疲れた｡
ギャラリーを歩き回ったため､疲れも倍増｡
そして帰宅後は頑張って起きて深夜のモーグルを見るぞ｡
明日が休みで良かった｡