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マンションの購入契約をすませました。12/06の19:30頃。
一応ホロスコープは作ったが・・・。だからと言って、どーこー出来るものでもなし。
重要条件なんとか書を、２時間かけて読み合わせて疲れた。
アンケートを書かされて、『購入の動機』とか書かされて。
あの・・・。それをこの枠内に書けと？３行くらいで書けと！？
丁寧に書くと、原稿用紙３０枚くらいはいきそーなのだが。
つまりは、まず、構成だけ行きましょう。
・日米ともに国の借金が返せる状態でない。政策的なインフレ懸念がある。つまり、資産の全てを現金で持つリスクの高さが気になりだした。
・先に同じく、国債のこと。巨額の国債がいつまでハケルか判らない。ある日引き受け者がいなくなって、長期金利が上がる可能性もある。
・地価は下がるだろうが、多摩でも一応都内で駅近であれば２０年で半値くらいには抑えられるのではないかとの楽観的な読み。インフレになって、10万円が1万円の価値しかもたないとする。不動産の価値が変わらないとすると、2,500万が額面上2億5000万になる。そーはならないだろうが、5,000万くらいには最低でもなるのではないか。
・預金封鎖もありえない話じゃない。
・地震で崩れればマンションはコンクリートの屑でしかない。が、この状況で東京がぶっこわれたら、保険も含めて日本の金融が持たない。預金封鎖や新円切り替えなんかがおこりそう。だとしたら、やはり現金にもリスクがある。
・資金を現物に変えるということで、地方に土地も考えたのだが、住むわけでもないし、作家とかで東京以外に住めるのならば移住するけどな。そーも出来ない以上、東京の家賃払いながら、地方の土地のローンを払うのは馬鹿げている。しかも、地方の地価の下げ幅は東京の数倍になると私は読んでいる。
・今後、一極集中は続く。首都移転するほど金はない。東京の地価は下落はするだろうが、下げ幅はそんなに拡大しないのではないか。
・2004年のアメリカの大統領選以降の世界景気が不透明。世界的にさらに悪化する恐れがあり、それがデフレとは限らない。
・年金制度が持たない。やはり、これもインフレリスク。
・2005年には団塊の世代が退職を迎える。金利が上がりそうな気がする。
・私が死んだ時、親に資産を残して上げられる。
・家賃は払えなければ追い出されるが、ローンは支払方法をかえるなど、なんとか破綻を先延ばしできる。気がする。
・一戸建てのほうが地震リスクは少ない(＝土地は残る)が、建売の性能の悪さは聞き飽きている。しかも、裁判を起こしても勝てないっつー法律の仕組みが理解できない。さすが土建国家だよな。服でも車でも、ファスナー空かないとかドアが引っかかるとかいったら、すっ飛んできて平謝りで交換に応じるっていうのに。家のドアがちゃんとしまらない。フレームが歪んでいるとかは、製造者の責任じゃないって、かなり変！！！。かといって、注文建築を建てる金もなし。
・じゃあ、マンションしかない。
・スペース・価格ともぎりぎり要件内であった。
・賃貸に出した時の利回りも計算したが、良くはないが、なんとかは4%後半だったので、やってはいけるかと。
(利回りとか価格下落リスクとかを考えると、代々木とか目黒区とかが良かったのだが、予算がなかったのだ・・・・。)
・駅から３０分。通勤に疲れた。もう少し駅に近いところに住みたい。気軽に遊びに出れる、気軽に遊びに来てもらえるところに住みたい。
・今、住んでいるところがぼろくて、幾らなんでもみすぼらしく換気も断熱も排水も悪く、ストレスが溜まりだした。
・倹約は悪い事ではないし、華美に流れるのはなんだが、やはりお金は流れていたほうがいい。
・稼ぐお金に比べて、住宅がアンバランスに貧しすぎて、運気の流れ的に良くないような気がしだした。
・他の賃貸マンションに引っ越す事も考えたのだが、引越し代もかなりかかる上、要件を満たすところだと、家賃が倍以上にはなってしまう。
・六星占術でいうと、今年は達成の年。
・引越しの再来年は再会。月は立花。(どーでもいいことだがー。)
・西洋占星術で見ても、そろそろ転換期なので、流れに逆らった行動ではなさそうである。
と、そんな感じ。
もちろんマイナス要因も考えた。
・隣人との関係がこじれると面倒。
・得たいの知れない資産(だって見てもいないものを図面で買ってるわけだから)を抱えるのも気味が悪い。
・好きな町に引っ越す事も出来ない。
・家賃と金額がたいして変わらんとはいえ、"借金"には気が重い。
・地震で倒れる。
・地震で燃える。
・事故で失火で崩れる焦げる。
・欠陥住宅だったら人生ぼろぼろ。
・生活の変化に対応できない。
などなど、思いつきで並べるとこんな感じ。
それらのプラス要因マイナス要因に、好き嫌いとか気分とかをぱっぱっと振り入れて、ぐちゃぐちゃにかき混ぜて、ぽろっと出てきた行動がつまり『購入』だ。
で、そんなかんなを延々書くのもなんなので、アンケートには一言こう書いた。
『なんとなく』