この春から、マンション（取り壊し、建替予定）の
管理人のお手伝いをしております。
その他、マンション管理組合代表幹事の不在時代行も
依頼され、以前からの建替理事会理事も兼ね
ここにきて、肩書きが増えちょります。
　別に、こちらから
　希望したわけじゃないのにね、、……(＾＾；)



さて、
6月15日朝、マンション地下の下水槽から異臭が出ているとの通報で
近くの業者に緊急点検してもらったところ、
排水ポンプが機能しておらず、汚泥が沈殿し、
微量ながら硫化水素！が発生しており、
放置すれば、危険な状態になるとのこと。

硫化水素って
毒ガスですからね。。

緊急措置として、バキュームカーで汚泥を除去し、
近日中に、排水ポンプの交換工事を行うことになりました。

原因は、排水ポンプの老朽化に加え、
建替え案件が起きて以来、本格的な定期清掃を見送ってきたことにある！
　とのことでした。




見積もりしてもらったら
何と、　752,640円！　

いずれにせよ
やらねば、ならない。




テナント業者と、分担についての折衝がまた一苦労。

本来、テナント業者も
マンション管理費を支払っているので、分担不要との主張も
成り立つのだが、
従来から大きな工事については、都度相談して
何割か負担頂いている。

今回、工事費の２割分を負担するとの、お申し出を頂き
とりあえず安心しました。
（これでも、組合員の中には、不満を言う人もいるから
　　まったく大変です。。　……(＾＾；)）


早く
建替が進んでくれないと、困る。。。

もうちゃ箱主人