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脚本家・今井雅子の日記
by いまいまさこ
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■ 賃貸の更新事務手数料は払わなくて良い！らしい
少し前のこと、賃貸しているマンションの更新を問う書類が届いた。更新にあたって必要な費用の中に「更新事務手数料」なる見覚えのない項目を見つけ、早速ネット検索で調べてみると、家賃の４分の１が相場で、取っている管理会社はけっこうあるけれど、拒否することもできるという情報が飛び交っていた。
不動産業に携わっている友人に問い合わせると、住宅物件に詳しいという同業者さんにさらに問い合わせてくれた。「前回までは取られなかった」と話すと、「賃貸契約書を見てください。そこに明記されていなければ、払う必要はありません」とのこと。前回更新した後で管理会社が変わったので、新しい管理会社は取る方針らしいが、その旨を了承していないので拒否できるという。「そんなことして追い出されたりしない？」と心配すると、「大丈夫です。賃貸入居者の権利ほど守られているものはありません」と力強く励まされた。
管理会社に不払いの意思を電話で伝えると、「皆さんにお支払いいただいているものですから」と困惑されたが、電話に出た女性が上司と相談の結果、「途中で管理会社が変わった事情もありますし、今回はお支払いいただかないということに」と話がまとまった。「そのかわり、更新の契約書には盛り込ませてください」と言われ、それは仕方ないですねと折れた。
相談に乗ってくれた友人に報告したところ、「ええっ、次は支払うって言っちゃったんですか」と驚かれた。「賃貸入居者の権利というのは、入居したときのものが出て行くまで保証されるんですよ。入居時に更新事務手数料を払うという契約になってなければ、出て行くまで払う必要がないんです」と言う。また、この手数料そのものが「取る根拠がない」という主張もあり、最初に契約するときに不満であれば意志表示して契約書から外してもらうべしという助言をもらった。
今さら「やっぱり払いません」というのも悪あがきだし、２年後に家賃の４分の１か月分を取られるのも悔しい。２年以内に引っ越すという枷を作ったのじゃ、と開き直ることにした。
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@mane_neko ああ、その写真、あのチョッキの主人に届くといいですね。中の家具はそのままなので、それを動かすときに目に留める機会はあるのではと。一度しか行ったことのないカフェにどうしてこんなにドキドキ、そして切なくなってしまうのでしょう。
posted at 21:37:15
@KATOKICHIcoltd 先日「おそれいりこだし」のご縁があった朝ドラ「てっぱん」いよいよ４週目突入。 http://j.mp/9mN7OK そして明日10/18は-18度以下で冷凍（10）保存にかけて冷凍食品の日。コピーライター時代は日本冷凍食品協会を担当していました。
posted at 21:34:34
小泉純一郎さん（？）と加藤夏希さんの本人確認やりとり。RT @natu_c 当方本人です。ご本人様ですか？ @japautu 私は小泉純一郎です ご本人ですか？
posted at 18:09:53
RT @nakaharajun 日本お好み焼き協会会長・佐竹さん @okonomilove は、これまで6300名のお好み焼き店経営者を育成してきたそう。名刺の裏には、お好み焼きをうまく焼くためのコツが。空気をまぜること、叩いたり、押さえつけてはいけません。お好み焼きに「愛」を！
posted at 18:05:37
@shocoyamasaki 返信遅くなりました〜。わたしも毎日てっぱん観てます。家にこもっているので一日何度も。うちの４才娘は「また逢う日まで」をすっかり気に入り、歌詞もマスターして熱唱してます。５週の再登場が楽しみ。
posted at 16:13:27
@yabechiharu はじめまして。わたしも堺市出身！「てっぱん」班、ほかにもいますよ〜。RT @shocoyamasaki 紹介します♪浜勝社長さんのトロンボーン指導、矢部先生です！
posted at 16:11:04
@kawagoe_walker 「小江戸焼きそば」と書いてあったのですが、娘は「かわごえやきそばください」と川越を強調。ほんと急で、蔵造り通りを歩きながら川越ウォーカーさんのページを見るとこまでは行ったんですが、普段携帯からツイッターしてないのでDMの送り方もわからずでした。
posted at 11:43:29
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10月17日(日)
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